centraal gelegen nieuwbouwwoning

Woning voor € 315.000

Canadalaan 22, 8470 Gistel
Ref: spir408
3 slaapkamers
1 badkamer
86m2 grondopp.
EPC: 30 kWh/m2
Bouwjaar: 2025

Omschrijving

Deze woning met 3 slaapkamers, gelegen in het centrum van GIstel, wordt afgewerkt naar eigen smaak en budget.
De woning bestaat uit een inkom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en bergplaats/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de dakverdieping vind je de derde slaapkamer.
De woning wordt verkocht, inclusief een autostandplaats die iets verderop (in de Brittenlaan) gelegen is.
Bel of mail gerust naar Jurgen (0498/11 67 15) voor meer info.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score B
EPC waarde 30 kWh/m²
30
Keukentype Geïnstalleerd
Zonnepanelen ja
Prijs constructie € 225.000,00
Prijs grondaandeel € 90.000,00
Aankoop excl. kosten € 315.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.250,00
Registratie grond (12%) € 10.800,00
Raming ereloon notaris € 3.008,30
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.000,00
Totale aankoopprijs € 380.583,30
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2025
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 86 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 30
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt