Op zoek naar een plek waar je meteen kan intrekken én waar je nog je eigen stempel op kan drukken?
Dan zit je hier helemaal goed!
Deze landelijke woning staat op een ruim perceel van 1150 m² en heeft alles in huis om uit te groeien tot jouw droomplek.
Beneden vind je een grote inkomhal met gastentoilet, 2 slaapkamers, een gezellige, lichtrijke leefruimte met houtkachel – perfect voor knusse winteravonden – een functionele keuken, een grote berging, ruime wasplaats en een badkamer met ligbad.
Vanuit de leefruimte en keuken heb je zicht op de grote tuin.
En boven? Daar kan je je creativiteit helemaal kwijt: ruimte genoeg om 3 slaapkamers te installeren, of misschien een bureau, hobbyruimte of zelfs een dressing?
Achteraan het perceel staat een grote garage – ideaal voor je auto, fietsen, tuinmateriaal of wie weet wel je eigen mini-atelier. De garagepoort wordt elektrisch bediend en de tuinberging/fietsenstalling is via een afzonderlijke ingang te bereiken.
Nog meer plaats voor voertuigen vind je op het einde van de oprit, achteraan de woning.
De buitenmens komt helemaal aan zijn trekken op het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf opsnuiven!
Dan zit je hier helemaal goed!
Deze landelijke woning staat op een ruim perceel van 1150 m² en heeft alles in huis om uit te groeien tot jouw droomplek.
Beneden vind je een grote inkomhal met gastentoilet, 2 slaapkamers, een gezellige, lichtrijke leefruimte met houtkachel – perfect voor knusse winteravonden – een functionele keuken, een grote berging, ruime wasplaats en een badkamer met ligbad.
Vanuit de leefruimte en keuken heb je zicht op de grote tuin.
En boven? Daar kan je je creativiteit helemaal kwijt: ruimte genoeg om 3 slaapkamers te installeren, of misschien een bureau, hobbyruimte of zelfs een dressing?
Achteraan het perceel staat een grote garage – ideaal voor je auto, fietsen, tuinmateriaal of wie weet wel je eigen mini-atelier. De garagepoort wordt elektrisch bediend en de tuinberging/fietsenstalling is via een afzonderlijke ingang te bereiken.
Nog meer plaats voor voertuigen vind je op het einde van de oprit, achteraan de woning.
De buitenmens komt helemaal aan zijn trekken op het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
- Waarom dit huis een topper is:
- 2 kamers op het gelijkvloers + nog 3 slaapkamers mogelijk boven
- Gezellige houtkachel in de leefruimte
- Grote berging én ruime wasplaats
- Ruime zolder boven de garage (want opbergruimte kan je nooit genoeg hebben!)
- Grote garage achteraan
- Badkamer met ligbad om heerlijk te ontspannen
- Rustig en landelijk gelegen
- Perceel van 1150 m² – veel ruimte om te genieten
- op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en afrittencomplex van de E403
Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf opsnuiven!
EPC: 219 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefanie Verplancke
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 909
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.150 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
met zicht op tuin
|
| Keuken |
met zicht op tuin
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
met ligbad
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
poort met afstandsbediening
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Zolder |
Mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamers te creëren
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250702-0003639233-RES1
|
| Label |
|
| K peil |
77
|
| CO²-emissie |
13681 kg/m2/jaar
|