V & V vastgoed
sportstraat 27, 8020 Oostkamp
T. +32 494 57 27 03
E. info@venv-vastgoed.be W. www.venv-vastgoed.be
Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 garages en een praktijkruimte met wachtzaal.
Woning voor € 550.000
sijslostraat 37, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir92
5 slaapkamers
1 badkamer
445m2 woonopp.
505m2 grondopp.
EPC: 581 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Deze strategisch goed gelegen woning biedt heel veel ruimte. Ideaal voor wie werk en wonen wil combineren!
Via een aparte ingang is er een wachtzaal, praktijkruimte met diverse bergingen en toilet. Anderzijds is er een woning die bestaat uit een grote inkom met eiken trap, ruime leefruimte met parketvloer en pelletkachel. Er is een bureauruimte/slaapkamer op het gelijkvloers, een gastentoilet, grote , lichtrijke keuken en wasruimte. Op de verdieping zijn er 4 gigantisch grote kamers en een badkamer. Het praktrijkgedeelte en de woning hebben beiden een zolder én er is een kelder. Er is 1 garage die via de woning bereikbaar is en 1 via de tuin. De tuin is zuidgericht en biedt zicht op de Ruddervoordse kerktoren.
Via een aparte ingang is er een wachtzaal, praktijkruimte met diverse bergingen en toilet. Anderzijds is er een woning die bestaat uit een grote inkom met eiken trap, ruime leefruimte met parketvloer en pelletkachel. Er is een bureauruimte/slaapkamer op het gelijkvloers, een gastentoilet, grote , lichtrijke keuken en wasruimte. Op de verdieping zijn er 4 gigantisch grote kamers en een badkamer. Het praktrijkgedeelte en de woning hebben beiden een zolder én er is een kelder. Er is 1 garage die via de woning bereikbaar is en 1 via de tuin. De tuin is zuidgericht en biedt zicht op de Ruddervoordse kerktoren.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190630-0002173161-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 581 kWh/jaar |
| EPC waarde | 581 kWh/m² |
581
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 550.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 36.795,38 |
| Ki | € 1.368,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 162 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 505 m² |
| Bouw oppervlakte | 287 m² |
| Woonoppervlakte | 445 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 5 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 192d5 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.