Gezellige woning met 3 slaapkamers en grote garage/atelier

Woning voor € 319.000

Torhoutsestraat 146, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir89
3 slaapkamers
1 badkamer
300m2 grondopp.
EPC: 310 kWh/m2

Omschrijving

Deze energiezuinige gezinswoning ligt op een boogscheut van het centrum van Ruddervoorde (school, openbaar vervoer, belangrijkste winkels) en is instapklaar.

Via de inkom met prachtige marmeren trap, krijg je toegang tot de keuken en leefruimtes.
De lichtrijke en volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging, beschikt over een werkblad én eettafel in composiet, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, heteluchtoven, combi-microgolfoven en vaatwas. Voor de liefhebber ligt er ook gas klaar in de keuken.
De ruime living en de keuken kijken uit op de tuin met terras.

Het eerste verdiep beschikt over 3 slaapkamers (1 met dressing) met parketvloer en een badkamer met douche, dubbele lavabo’s en toilet.

De automatische poort (ook vernieuwd) geeft toegang tot de garage met plaats voor maar liefst vijf auto’s. Ideaal dus voor hobbyist of zelfstandige activiteit. Op de oprit zijn nog 2 extra parkeerplaatsen.

De woning werd volledig gerenoveerd met een veranda ter uitbreiding van de keuken, hoogrendementsglas (U=1,1) en geïsoleerde nieuwe vloeren.
Verder beschikt de woning over: een regenwaterput (3000 liter), hoogrendementsketel op gas, zonneboiler, kelder, grote zolder met mogelijkheid tot extra kamers, centrale verwarming in elke ruimte en rolluiken (waarvan de grootste elektrisch bediend).

De woning is heel laag in verbruik en kosten en makkelijk in onderhoud (PVC ramen)

Maak snel een afspraak om deze woning te bezoeken en u zal merken dat u zich hier snel thuis zou kunnen voelen!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
deels ook agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20100621-0000570932-00000015-6
EPC waarde 310 kWh/m²
310
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 319.000,00
Ki € 463,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 300 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt