V & V vastgoed
Sportstraat 27, 8020 Oostkamp
T. +32 498 11 67 15
E. info@venv-vastgoed.be W. www.venv-vastgoed.be
Ruime woning met grote tuin in het centrum van Ruddervoorde
Eengezinswoning voor € 490.000
Sportstraat 16, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir422
3 slaapkamers
1 badkamer
2361m2 grondopp.
EPC: 218 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Wie groene vingers heeft en op zoek is naar een ruime, degelijke woning met 3 slaapkamers, is hier aan het juiste adres.
In deze rustige maar zeer centraal gelegen straat, kom je deze uitzonderlijke woning tegen.
De indeling is de volgende: Bijna alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers: inkom, leefruimte, geïnstalleerde keuken, zonnige veranda met zonnewering, Badkamer met inloopdouche, apart toilet, 2 slaapkamers, bergruimte en garage. Op de eerste verdieping is er een grote ruimte die als speelruimte, hobbyruimte,... kan gebruikt worden. Daarnaast is er nog een grote slaapkamer en een zolderruimte. De woning is ook voorzien van een kelder.
De gigantische tuin is opgedeeld in 2 delen: een eerste graszone met tuinberging en een verder gelegen stuk die mogelijks kan dienen als weide voor schaapjes, alpaca's,....
Mis deze kans niet om in het centrum van Ruddervoorde te komen wonen mét een tuin met die tal van opties biedt.
Een afspraak kan je steeds maken met Jurgen op 0498/11 67 15.
In deze rustige maar zeer centraal gelegen straat, kom je deze uitzonderlijke woning tegen.
De indeling is de volgende: Bijna alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers: inkom, leefruimte, geïnstalleerde keuken, zonnige veranda met zonnewering, Badkamer met inloopdouche, apart toilet, 2 slaapkamers, bergruimte en garage. Op de eerste verdieping is er een grote ruimte die als speelruimte, hobbyruimte,... kan gebruikt worden. Daarnaast is er nog een grote slaapkamer en een zolderruimte. De woning is ook voorzien van een kelder.
De gigantische tuin is opgedeeld in 2 delen: een eerste graszone met tuinberging en een verder gelegen stuk die mogelijks kan dienen als weide voor schaapjes, alpaca's,....
Mis deze kans niet om in het centrum van Ruddervoorde te komen wonen mét een tuin met die tal van opties biedt.
Een afspraak kan je steeds maken met Jurgen op 0498/11 67 15.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211028-0002485763-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 218 kWh/m² |
218
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
Financiële info
| Prijs | € 490.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2361 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.