Moderne, ruime woning op boogscheut van Brugge

Koppelwoning voor € 305.000

Bruggestraat 170, 8020 Oostkamp
Ref: spir50
3 slaapkamers
EPC: 40 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Nieuw te bouwen half open woning op een boogscheut van Brugge. Snelle beslissers hebben nog een hoge keuze in afwerking. Op dit perceel van 405 m² wordt een modern ogende halfopen bebouwing geplaatst. De bijgevoegde 3D is illustratief.

De prijs (excl. 21% BTW en aankoopkosten) is berekend op een woning met 2 bouwlagen en hellend dak met een gevelbreedte van 5 m. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 12 m en op de verdieping 10m.

Het gelijkvloers omvat een inkom met gastentoilet en kleine berging/wasplaats onder de trap, een lichtrijke leefruimte met aanpalend een open keuken naar smaak in te richten. De verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de leefruimte. Aldaar bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en de trap naar de zolderverdieping. In het dak bevindt zich nog een derde slaapkamer.

Achteraan de woning palend aan de tuin bevindt zich de private carport met toegang vanuit de Emiel Welvaertstraat. Hier zijn er tevens nog twee private garages afzonderlijk of samen aan te kopen.

Afwerking gebeurt volgens ons standaard lastenboek met ruime inspraakmogelijkheden
(Prijs is exclusief btw/registratierechten/kosten)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 40 kWh/m²
40
Prijs constructie € 200.000,00
Prijs grondaandeel € 105.000,00
Aankoop excl. kosten € 305.000,00
BTW constructie aan 21% € 42.000,00
Registratie grond (10%) € 10.500,00
Raming ereloon notaris € 3.001,41
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 35.000,00
Totale aankoopprijs € 396.026,41
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt