Op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort en een uitstekende ligging samenkomen?
Dan is deze alleenstaande woning in het centrum van Ruddervoorde beslist een bezoek waard.
De woning biedt volledig wonen op het gelijkvloers en beschikt over een gezellige leefruimte met houtkachel, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische wasplaats en een kelder. Daarnaast zijn er maar liefst twee garages, ideaal voor wagens, hobby's of extra bergruimte.
Buiten geniet je van een gigantische, perfect onderhouden tuin op een perceel van 1.627 m². Het ruime zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in het centrum van Ruddervoorde, op wandelafstand van scholen, sportfaciliteiten, jeugdbewegingen, de bibliotheek en andere vrijetijdsbestedingen. Bovendien zijn winkels en dagelijkse voorzieningen vlakbij, waardoor je geniet van alle comfort binnen handbereik.
Troeven op een rij:
Dan is deze alleenstaande woning in het centrum van Ruddervoorde beslist een bezoek waard.
De woning biedt volledig wonen op het gelijkvloers en beschikt over een gezellige leefruimte met houtkachel, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische wasplaats en een kelder. Daarnaast zijn er maar liefst twee garages, ideaal voor wagens, hobby's of extra bergruimte.
Buiten geniet je van een gigantische, perfect onderhouden tuin op een perceel van 1.627 m². Het ruime zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in het centrum van Ruddervoorde, op wandelafstand van scholen, sportfaciliteiten, jeugdbewegingen, de bibliotheek en andere vrijetijdsbestedingen. Bovendien zijn winkels en dagelijkse voorzieningen vlakbij, waardoor je geniet van alle comfort binnen handbereik.
Troeven op een rij:
- Alleenstaande woning met alle leefruimtes op het gelijkvloers
- 4 ruime slaapkamers
- Gezellige living met houtkachel
- Functionele keuken en praktische wasplaats
- Kelder
- 2 garages
- Perceel van 1.627 m²
- Zeer verzorgde en ruime tuin
- Groot zonnig terras
- Centrale ligging in Ruddervoorde
- Scholen, winkels en recreatie op wandelafstand
EPC: 488 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefanie Verplancke
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 450.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.627 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
488 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260610-0003890508-RES-1
|
| Label |
|