Op zoek naar een instapklare woning waar comfort en licht centraal staan?
Deze charmante gezinswoning verrast je vanaf de eerste stap binnen. Dankzij de overvloedige lichtinval voelt elke ruimte warm, open en uitnodigend aan.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De masterbedroom is echt fantastisch: ruim, veel licht én een leuk balkon om 's morgens al de eerst zon te plukken.
De moderne keuken is een echte troef: stijlvol, praktisch en volledig uitgerust om elke kookliefhebber te plezieren.
De badkamer is netjes en functioneel, en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag.
Daarnaast is er heel wat bergruimte, zodat je altijd netjes en georganiseerd kunt wonen.
Verder vind je een ruime dubbele inpandige garage én een handige tuinberging — perfect voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.
De tuin zelf vormt een rustige plek om te genieten van het buitenleven inclusief zonnig terras!
Kortom: een instapklare, lichtrijke woning met alle comfort en ruimte die je zoekt. Klaar om ontdekt te worden.
Deze charmante gezinswoning verrast je vanaf de eerste stap binnen. Dankzij de overvloedige lichtinval voelt elke ruimte warm, open en uitnodigend aan.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De masterbedroom is echt fantastisch: ruim, veel licht én een leuk balkon om 's morgens al de eerst zon te plukken.
De moderne keuken is een echte troef: stijlvol, praktisch en volledig uitgerust om elke kookliefhebber te plezieren.
De badkamer is netjes en functioneel, en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag.
Daarnaast is er heel wat bergruimte, zodat je altijd netjes en georganiseerd kunt wonen.
Verder vind je een ruime dubbele inpandige garage én een handige tuinberging — perfect voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.
De tuin zelf vormt een rustige plek om te genieten van het buitenleven inclusief zonnig terras!
Kortom: een instapklare, lichtrijke woning met alle comfort en ruimte die je zoekt. Klaar om ontdekt te worden.
EPC: 249 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefanie Verplancke
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig maar niet asbestvrij (2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 459.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.346
|
Comfort
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
424 m²
|
| Bewoonbare opp. |
273 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Garage |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
249 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260414-0003847342-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
89
|
| CO²-emissie |
13355 kg/m2/jaar
|